|
Інвестиції в комерційну нерухомість у 2010 році рекордно зросли
У 2010 році прямі інвестиції в комерційну нерухомість у Європі, Африці і на Близькому Сході досягнуть 100 млрд євро, що на 40% більше показників 2009 року, підрахували аналітики компанії Jones Lang LaSalle.
Найбільш активно інвестували в цьому році в Європі. Тільки в IV кварталі, за даними експертів, обсяг інвестицій у комерційну нерухомість повинен скласти 31 млрд євро, що на 35% більше, ніж у III кварталі. Найбільше в склади, офіси і магазини вкладали в Німеччині та Скандинавських країнах (близько 33,5 млрд євро). У Росії обсяг інвестицій склав більше 4 млрд рублів.
За прогнозами експертів, вклади у комерційну нерухомість зростатимуть і в 2011 році. Імовірно, вони збільшаться на 25-35% до 130 млрд євро.
"Інвестори націлені на придбання преміальних активів по всій Європі і здійснюють значні залучення капіталу під ці придбання, проте брак висококласних проектів все ще обмежує обсяг інвестицій", - пояснив директор відділу фінансових ринків та інвестицій у Європі, Африці та Близькому Сході компанії Jones Lang LaSalle Кріс Стейвлі.
На його думку, більшу частину інвестицій будуть залучати ринки Великобританії, Франції та Німеччини, особливо Лондон і Париж. Крім того, за словами Стейвлі, в наступному році зросте кількість вкладів у комерційну нерухомість скандинавських країн, Центральної та Східної Європи.
Як повідомлялося, обсяги інвестицій у торговельну нерухомість Європи збільшилися в третьому кварталі цього року, порівняно з аналогічним періодом попереднього року, на 66%. В інших секторах інвестринку європейської комерційної нерухомості зростання склало 42% за аналогічний період.
При цьому обсяг прямих інвестицій у торговельну нерухомість у Європі за перші три квартали 2010 року досяг € 15,2 млрд., що на 90% вище відповідного показника за 2009 рік (€ 7,8 млрд.).
|
