"Якщо ми подолали ставку у 20%, то перспектива до кінця року - 16% для класу "середній" і "середній плюс", - сказав експерт. За його словами, сьогодні середня ставка з житлової іпотеки становить 18-20%, а середня ефективна ставка - близько 20%.
Ведяхін зазначив, що в цьому році також слід очікувати зменшення початкового внеску для купівлі житла з 40-50% до 25-30%. Крім цього, на його думку, позичальників чекає спрощення процедури отримання іпотечного кредиту.
Ведяхін додав, що докризового підходу до кредитування не буде, однак він не буде і таким жорстким, як у 2010 році. Експерт вважає, що іпотека буде розвиватися в сегменті середньому і середньому плюс сегментах житла вартістю 300-700 тис. дол, максимум - до 1 млн. дол.
На думку Ведяхіна, банки сьогодні не готові кредитувати низький сегмент житла.
Як повідомлялося, у 2010 році умови щодо кредитів на купівлю нерухомості значно покращилися: кількість банків, які кредитують, зросла більш ніж утричі, а середні ставки за деякими термінами обвалилися більш ніж на вісім процентних пунктів. Однак величина мінімального авансу у 30% за іпотекою залишилася колишньою.
Раніше керівник департаменту стратегічного розвитку і маркетингу роздрібного бізнесу ПУМБ Валерій Пацуй розповів про темпи розвитку іпотечного кредитування в наступному році. Так, за словами експерта, розвиток іпотечного кредитування в наступному році буде відбуватися досить стрімко, але, безумовно, говорити про такий пік, який був у 2007 - 2008 роках, не зовсім доречно.
