|
В Сумах знизилась вартість оренди комунального майна.
Існуючі орендні ставки були затверджені в 2006 р., але після початку кризи в міськраду почали звертатися бізнесмени з проханням зменшити розцінки.
Деякі комерсанти взагалі відмовилися від раніше орендованих площ.
На думку керівників управління, викорінити негативну тенденцію дозволить зміна Порядку розрахунку плати за оренду комунального майна. При визначенні орендної ставки, буде враховуватися цільове призначення об‘єкта, його місцезнаходження (місто розділене на 45 зон), наявність комунікацій. Як пояснює пані Хорошко, в результаті сумарна плата стане нижче існуючої в середньому на 15%.
Чиновники кажуть, що нововведення торкнуться як нових, так і близько 800 існуючих орендарів, сумарно використовують понад 100 тис. кв. м комунального майна. Для отримання знижки на оплату їм доведеться звернутися з відповідною заявою та розрахунками до міськради. Остаточне рішення має приймати виконком після перевірки поданої підприємцями інформації фахівцями управління комунального майна. Нові договори з бізнесменами, як і раніше, полягають на два роки.
Ріелтори вважають, що даний крок сприятиме скороченню відтоку орендарів комунального майна, але не призведе до збільшення їх числа. За інформацією представника агентства «Сумська нерухомість» Олександра Бортника, зняти приміщення з гарним ремонтом у центрі міста зараз можна за 50 грн. за кв. м на місяць, тоді як влада пропонує за аналогічні гроші приміщення без ремонту, що передбачає додаткові вкладення. Більш того, за його відомостями, часто власники об‘єктів нерухомості готові надавати знижки в розмірі 5-15%. Ще одним нюансом оренди комунального майна є щорічна індексація плати на рівень інфляції, що призведе до підвищення цін уже через рік.
|
