Після майже десятирічних переговорів фінансовий секретар Гонконгу Джон Цанг (John Tsang) і французький міністр економіки Крістіна Лагард (Christine Lagarde) уклали довгоочікувану угоду про скасування подвійної податкової ставки при купівлі нерухомості.
Договір спрямований на запобігання подвійного оподаткування фізичних осіб і компаній, що володіють нерухомістю в обох країнах. Він заохочує взаємне інвестування Гонконгу та Франції.
Раніше приватні та юридичні особи Гонконгу, зайняті комерційною діяльністю у Франції, а також французькі компанії з бізнесом у Гонконзі були змушені платити податок обом державам. Тепер вони будуть обкладатися податком тільки один раз.
Це вже 15-а подібна угода, укладена Гонконгом з країнами-партнерами, в числі яких Китай, Люксембург, Бельгія, Нідерланди, Ліхтенштейн, Австрія, Ірландія і Великобританія.
Особливо тепло новий договір зустріли агентства нерухомості у Франції. До підписання договору гонконгські інвестори, багато з яких проживають у Франції постійно, були змушені щорічно платити 3% вартості своєї другої нерухомості. Тепер вони зможуть уникнути таких значних витрат.
Девід Андерсон (David Anderson), податковий експерт юридичної фірми Sykes, коментує ситуацію на ринку: "Усунення подвійного оподаткування дає "зелене світло" інвесторам з Гонконгу, тому найближчим часом можна очікувати хвилю капіталовкладень з Гонконгу до Франції".
Нік Ліч (Nick Leach), голова інвестиційного підрозділу французького турагентства Pierre & Vacances, також очікує безпрецедентний потік інвестицій: "Гонконгський ринок нерухомості є одним з найважливіших для нас поряд з Дубаєм і Сінгапуром. Заможні банкіри і юристи Гонконгу часто шукають інвестиційні можливості саме у Франції. Особливою популярністю у них користується нерухомість Парижа і альпійських регіонів. Зараз, коли податковий бар‘єр усунутий, ми очікуємо значного зростання інтересу з боку гонконгського інвестиційного співтовариства".
