За оцінкою експертів REAL ESTATE NEWS, планується, що податок будуть розраховувати, відштовхуючись від ринкової вартості житла, а не від вартості квадрата, прив’язаного до мінімалки. Вважається, що подібний розрахунок буде чеснішим, ніж нинішній. Адже вартість метра на околиці міста або в самому центрі кардинально відрізняються, виходить так, що за «зайві» метри все платять однаково, хоча житло знаходиться абсолютно в різних місцях.
Планується, що законодавчі зміни допоможуть спростити адміністрування податків, зменшити податки для людей, а також розширити зобов’язання для представників місцевої влади.
Що відбувається сьогодні?
На сьогоднішній день ситуація склалася так, що власники квартири до 60 кв. м (або власники приватних будинків площею до 120 кв. м) не оплачують податок. Виходить, що якщо у квартири площа понад 60 «квадратів», то податок сплачується на «зайві» метри. Якщо площа становить 75 кв. м, то заплатити доведеться за 15 «зайвих» метрів. При цьому різниця множиться на 1,5 відсотка від мінімальної зарплати.
Але водночас формула не зовсім чесна. Виходить, що квадратні метри в столиці обкладаються таким же податком, як і в обласному чи районному центрі. Але тут варто прояснити один момент: останнє слово стоїть за місцевою владою, тому дуже важливо, в якому місті знаходиться нерухомість.
