|
Українці цівляться нерухомістю Ізраїля
Опівночі 9 лютого 2011 набув чинності безвізовий режим між Україною та Ізраїлем, що призвело до помітного сплеску інтересу українських покупців до ізраїльської нерухомості.
Про це заявив генеральний директор інвестиційно-будівельної компанії "KRAVITZ INVEST" Валерій Кравіц.
Як повідомили в прес-службі компанії, інтерес до ізраїльської нерухомості з боку українських покупців різко зріс за півроку до вступу рішення про безвізовий режим в законну силу - в нашу компанію стали звертатися ріелторські компанії України та приватні інвестори.
Валерій Кравіц сказав, що також протягом кількох місяців вони спостерігають зміщення фокусу на ізраїльську нерухомість в новинах українських ЗМІ та запитах на підбір об‘єктів від агентств нерухомості України.
Він додав, що зараз відбувається рівно така ж ситуація, яка відбувалася в 2008 році, коли скасували візовий режим між Росією і Ізраїлем.
Однак, він зауважив, що є одна відмітна риса. Інтерес до ізраїльської нерухомості виявляють в основному московські інвестори - досить рідко наші ріелтори працюють із заявками з інших російських міст. Що стосується України, то до нас звертаються покупці й агентства не тільки з Києва, а й з Харкова, Луганська, Дніпропетровська.
За його словами, судячи з активності українських інвесторів, попит на ізраїльську нерухомість, безумовно, зросте.
Однак, на його погляд, сплеск попиту буде спостерігатися на 2-3 кімнатні квартири на березі моря вартістю близько $300 тис.: саме цей сегмент житла найбільш затребуваний у російських і українських покупців.
Оскільки ринок Ізраїлю відчуває брак 2-3 кімнатних квартир, і ця категорія житла є високоліквідною, він може спрогнозувати ще більше збільшення дефіциту в цьому сегменті, а також зростання вартості таких квартир.
В. Кравіц вважає, що можна очікувати підвищення цін і на оренду квартир. Справа в тому, що в сезон спостерігається overbooking у всіх готелях Ізраїлю, тому туристи часто орендують апартаменти або будинок. У зв‘язку зі скасуванням віз між Україною та Ізраїлем число туристів різко збільшиться, а значить, збільшиться і попит на оренду.
Тому, на його погляд, зараз найкращий час для інвесторів: покупка нерухомості на березі моря може принести солідний прибуток від короткострокової оренди.
|
