|
Новий Житловий кодекс передбачає примусове виселення українців із квартир
Верховна Рада вже цього року може розглянути в другому читанні проект Житлового кодексу, прийнятий у першому читанні 6 листопада минулого року. Ним передбачено право виселяти власників квартир у разі, якщо вони не погодяться заплатити за неї держціну.
Як роз‘яснив один з розробників кодексу, в.о. заступника голови КМДА Олександр Мазурчак, необхідність прийняття нового документа замість чинного з 1983 року Житлокодексу УРСР, постала давно. Старий кодекс, з його слів, не відображає змін у сфері житла (у старому ЖК нічого немає про приватизацію, об‘єднання власників багатоквартирних будинків і т.д.), пише газета "Сегодня".
Автори проекту збираються повернути пеню за борги з квартплати, забезпечувати соцжитлом, виселяти з будинків, які заважають будувати дороги й мости. Зі слів Мазурчака, без прийняття цих змін буде складно вирішити проблему із заміною старих будинків, насамперед "хрущовок", на сучасні будинки.
"Нинішній ЖК не передбачає такого поняття як реконструкція мікрорайонів, тому працювати дуже складно, потрібна згода всіх мешканців. Але передбачено, що власник житла повинен одержати квартиру не гіршу, ніж та, у якій він проживає", - зазначив Мазурчак.
Тих, хто буде проти, зі слів Мазурчака, влада переселить через суд, з наданням рівноцінного житла або виплатою його ринкової вартості.
Раніше розглядалася норма, що реконструкція можлива, якщо згодні 70-90% жителів. У проекті, навіть якщо 90% жителів проти, будинок однаково може піти під знесення. Тим же, хто не згодний на умови компенсації, можуть запропонувати житло відповідно до закону "Про примусове переселення при суспільній необхідності", тобто в межах міста. Тоді як згодних на реконструкцію повинні забезпечити квартирами в тому самому мікрорайоні.
Юрист Василь Мірошниченко підкреслив, що забудовник напевно намагатиметься відправити мешканців на околицю, де квартири дешевше, і довести через суд свою правоту громадянинові буде дуже складно.
Те саме, з його слів, стосується і виплати компенсацій: рахуватимуть їх за середньоринковою вартістю квадратного метра житла, не враховуючи ні престижність району, ні близькість метро, ні екологію.
"Все це потрібно прописати в Житлокодексі, інакше влада постане перед масовими протестами жителів хрущовок. Найсправедливіший варіант - селити поруч зі старим будинком", - прокоментував ситуацію Мірошниченко.
Нагадаємо, що міністерство регіонального будівництва та розвитку розраховує почати програму зі знесення хрущовок і будівництва на їх місці нового житла в Києві у 2011 році.
|
