|
Іпотечні кредити в Болгарії стають найдорожчими в ЄС
Іпотека в Болгарії - нелегка ноша. У Болгарії - найдорожчі іпотечні кредити в порівнянні з усіма європейськими країнами, які ще не перейшли на євро.
Навіть ставки тих кредитів, які банки пропонують за вигідними процентами в рамках обмеженого періоду часу, набагато перевищують ставки у всіх інших країнах Європейського Союзу.
У Румунії, як виявилося, теж беруть "недешеві" кредити. Після Болгарії ця країна в рейтингу на другому місці. У вересні середня ефективна річна ставка по іпотечних кредитах в євро в Болгарії склала 9,38%, у Румунії - 6,7%.
Найдешевші кредити на житло - в Данії; річна ставка по іпотеці становить лише 2,2%. У країнах Єврозони найбільш доступні кредити - у Фінляндії: споживчі позики тут видають під 6% річних, а іпотечні - під 2,3%.
Кредити в Греції дорожчі, ніж в Австрії, Фінляндії, Іспанії та Італії. Греки отримують позики в середньому під 4% річних. У Польщі кредити також набагато вигідніші, ніж у Болгарії. Ставка за іпотечними субсидіями складає всього 4,5%, а за споживчими - 4,7%.
Болгарські банки будуть знову надавати позики іноземцям та експатріантам. Це підтримає ринок нерухомості, який зараз зазнає труднощів. Одним з перших відновив видачу іпотеки закордонним інвесторам Unicredit Bank.
Після кризи в багатьох країнах почався розпродаж нерухомості, вилученої за борги. При цьому банки призначають вкрай низькі ціни, розраховуючи таким чином скоріше знайти покупців.
|
