Через заборону грального бізнесу змінилися ціни на нерухомість

Вже на початку 2009 року ринок нерухомості заполонили пропозиції оренди приміщень, в яких раніше розміщувалися казино і зали ігрових автоматів. Оскільки таких приміщень було багато, то й ставки на їх оренди знизилися до 30%. Найбільше таке зниження цін торкнулося великих мегаполісів.

Згідно з даними міської адміністрації міста Києва у 2009 році працювало близько 1200 гральних закладів, загальна площа, займана ними, становила близько 50 тис.кв.метрів. Хоча насправді ця цифра в кілька разів більше, так як експерти не враховували при підрахунку приміщення, які займали заклади, що працюють нелегально. Тільки на початку цього року ситуація дещо стабілізувалася - порожні приміщення стали орендуватися фірмовими магазинами і бутіками.

Якщо в найближчому майбутньому вступить в силу закон, що упорядковує діяльність інтернет казино і великих мегаполісах і в Кримській республіці будуть створені ігрові комплекси і центри, то ситуація з орендою приміщень може докорінно змінитися.

В ігрові комплекси будуть потім литися інвестиції з Росії, України та інших європейських країн. А це призведе до своєрідного дефіциту приміщень для оренди. Брак площ моментально відіб'ється на зростанні орендних ставок. Прогнози аналітиків невтішні - в кінці 2010 року і початку 2011 вартість квадратного метра може досягти позначки в 1500 доларів на місяць. Причому чим більше буде бажаючих інвестувати проекти грального бізнесу, тим вищою буде підніматися планка орендної плати за приміщення. За прогнозами експертів незабаром вартість квадратного метра в Криму та інших ігрових зонах буде прирівнюватися до столичних цінх на оренду нерухомості. У цьому випадку можуть постраждати ті бізнесмени, які вже працюють у Криму та інших мегаполісах, адже їм оренда будинків за завищеними цінами може бути не по кишені.