Інвестиції.орг

Kyiv, Dec 15 21:37 | London, Dec 15 19:37 | New York, Dec 15 15:37
Shanghai, Dec 16 03:37 | Tokyo, Dec 16 04:37 | Sydney, Dec 16 06:37

Експерти розповіли, чи варто вкладати гроші в первинне житло

Експерти розповіли, чи варто вкладати гроші в первинне житло






Експерти розповіли, чи варто вкладати гроші в первинне житло

Цього року буде вигідно інвестувати в первинну нерухомість, оскільки ціна на неї в гривнях продовжить зростати.

Нерухомість є одним з найважливіших об’єктів інвестицій. Дохід від прямих інвестицій в об’єкти нерухомості та цінні папери, забезпечені нерухомістю, у разі ефективного управління може перевищувати відсотки на позичковий капітал і дохід по інших цінних паперах. При цьому купівля об’єктів нерухомості, як засобів забезпечення зобов’язань, вельми приваблива для інвесторів, оскільки об’єкти нерухомості є реальним активом і мають більшу надійність, оскільки більш "прозорі" для оцінки ризиків і розрахунків прибутковості.

ЖК "Чайка" один из лучших жилых комплексов в черте города Киев! Получите выгодный кредит на жилье и будьте уверенны в завтрашнем дне! 

 

Експерт прогнозує, що поточного року вартість нерухомості на первинному ринку в гривневому еквіваленті буде зростати.

"У кого є гроші, то вкладення їхні у нерухомість є способом збереження капіталу. Тому частина людей захоче таким чином уникнути знецінення гривні. На сьогоднішній день серед покупців об’єктів нерухомості на первинному ринку 70% людей просто зберігають собі гроші", - сказав Бондаренко.

Він також констатує, що кількість нових забудов буде істотно скорочуватися, оскільки минулий рік показав більше ніж мінус 20% по будівництву, що продовжиться і в поточному році.

Криза на ринку нерухомості, на думку експерта, все ж допоможе відсіяти не чесні забудовників.

 

"Ошуканці розуміють, що їм потрібно зробити хоча б 50% робіт перш ніж реально отримають приплив грошей від приватних інвесторів. Грубо кажучи, на рівні 5-7 поверху тільки з’являються реальні покупці, які не відразу проплачують всю суму відразу. Тому виживати будуть ті компанії, які мають більш-менш фінансову самостійність і не залежать від грошей приватних інвесторів", - додав Бондаренко.

Генріх Людкевич, директор консалтингового центру "Ріелторський дім", також вважає, що інвестувати в первинний ринок буде вигідно, оскільки ціни в цьому сегменті на сьогоднішній день є справедливими.

При цьому експерт рекомендує покупцям перевіряти легітимність забудови навіть у надійних організацій.

"У мене порада для покупців на первинному ринку зверніться до фахівців, які вам не будуть гарантувати, а скажуть про ризики, які можуть очікувати при купівлі. Для того, щоб було розуміння наскільки легітимний забудовник, потрібно знати про документи, які він отримав, є чи договір оренди на земельну ділянку та паспорт на будівництво", - пояснив Людкевич Корреспондент.net.

Нагадаємо, в Україні в 2014 році впали обсяги будівництва. Зокрема, із січня по листопад на 33,5% скоротилося будівництво нежитлових будівель, а кількість побудованих будинків - на 19,7%. Крім того, на 19% знизилася кількість інженерних споруд.

 

Експерти розповіли, чи варто вкладати гроші в первинне житло


Новини Статті Аналітика
Курс валют на 18 грудня: гривня перед вихідними падає Курс валют на 18 грудня: гривня перед вихідними падає Меблі як інвестиція в цінний предмет антикваріату Меблі як інвестиція в цінний предмет антикваріату ДВАДЦАТЬ ТРИЛЛИОНОВ ЧЁРНЫХ ВТОРНИКОВ ДВАДЦАТЬ ТРИЛЛИОНОВ ЧЁРНЫХ ВТОРНИКОВ
Аеропорт Бориспіль наростив пасажиропотік до 10 мільйонів Аеропорт Бориспіль наростив пасажиропотік до 10 мільйонів Засади планування на машинобудівному підприємстві з іноваційним наповненням Засади планування на машинобудівному підприємстві з іноваційним наповненням Фондовый рынок: премаркет от интернет-брокера iTrader (19.04.) Фондовый рынок: премаркет от интернет-брокера iTrader (19.04.)
Біткоїн сьогодні піднімався вище $18 тисяч Біткоїн сьогодні піднімався вище $18 тисяч Впевненість у непевності. Курс гривні не застрахований від падіння Впевненість у непевності. Курс гривні не застрахований від падіння I-NVEST: Утренний комментарий от 06.06.2012 I-NVEST: Утренний комментарий от 06.06.2012
АМКУ значно оштрафував Київстар АМКУ значно оштрафував Київстар У Європі угоди з біткойнами звільнили від податків У Європі угоди з біткойнами звільнили від податків I-NVEST: Утренний комментарий от 01,06.2012 I-NVEST: Утренний комментарий от 01,06.2012
Турецька компанія добудує трасу Київ-Одеса Турецька компанія добудує трасу Київ-Одеса Реалії та перспективи розвитку складського комплексу України Реалії та перспективи розвитку складського комплексу України I-NVEST: Утренний комментарий от 31.05.2012 I-NVEST: Утренний комментарий от 31.05.2012

Завантаження коментарів...

Назад

Новини
Інвестування
Аналітика
 
Купити рекламу на порталі ІНВЕСТИЦІЇ.орг


 
Економічний календар
Інвестиційні проекти
Каталог підприємств
Оголошення

Фраза дня

Треба вміти програти бій, щоб виграти війну!

Китайська мудрість
Економічний календар
 
 
Підписатись на матеріали

Тут ви можете підписатись на отримання матеріалів на електронну пошту, введіть свою електронну пошту


  

ІНФОРМАЦІЙНИЙ РЕСУРС 'ІНВЕСТИЦІЇ' - ЦЕ НАЙСВІЖІША ТА НАЙАКТУАЛЬНІША ІНФОРМАЦІЯ З ІНВЕСТИЦІЙНИХ РИНКІВ
   
ІНФОРМАЦІЯ ІНВЕСТУВАННЯ ІНДИКАТОРИ  УКРАЇНА ІНДИКАТОРИ  СВІТ Послуги
 
 
Створення сайту - Іннеті